el fin de la VPO en propiedad?

Dice la ministra Trujillo que 2009 se intentara que la mayor parte de las viviendas VPO se destinen a alquiler y no a compra.

Las razones, pues que el acceso a las mismas sea mas flexible y que los ciudadanos hagan uso de la proteccion oficial unicamente cuando lo necesiten. Actualmente alguien puede comprar VPO cuando no pueda pagar los precios de la vivienda libre (aunque a veces pensandolo, si no es por una cuestion de espacio, ya que la VPO suele ser grande, con garajes y trasteros, puede hasta salir rentable en el tema del combustible comprar algo mas pequeño mas cerca del centro) pero si a los tres o cuatro años su situacion economica mejora sustancialmente, puede seguir disfrutando de ella y privando de la oportunidad a otra persona que no tiene otro remedio que la VPO.

Otras razones, que seguramente sale mas rentable dedicar esfuerzos a alquileres que al renovarse revisen las condiciones del inquilino que ir una por una inspeccionando cada cierto tiempo todas las viviendas (o sus propietarios) VPO, las compraventas, etc.

Si que entiendo que esto puede ser un gasto grande, pero a lo mejor traduciendo un poco el Web 2.0 a la vida fuera de Internet, una medida que se podria incorporar para controlar esto a coste cero podria ser una cosa parecida a las denuncias de pederastia a la Guardia Civil. Tu estas navegando, encuentras un sitio sospechoso de pederastia y puedes hacerlo saber online sin mas historias a las autoridades. Pues esto igual, tu estas viendo anuncios, o buscando piso, y te encuentras con que te la quieren meter doblada con dinero negro, etc. etc., pues que se pudiera informar online y que luego anonimamente como un comprador mas se comprobara dicha informacion.

Quienes privan de la oportunidad de VPO a otros indebidamente normalmente no la quieren para hacer un museo, la quieren para sacar pasta, o bien arrendando o bien vendiendo con la diferencia en negro. Y para que te compren, te tienes que anunciar de algun modo. Si voluntarios, implicados, buscadores de piso, etc. pueden destapar unos cuantos casos, mas el miedo de que quien te llame a preguntar o vaya a ver el piso sea un espia, a lo mejor arreglaba bastante las cosas...

la vivienda protegida sube en Aragon

La vivienda protegida ha experimentado una subida de 6000 euros de media que se va a aplicar a las que todavia no se han sorteado.

Para hacerse una idea, un piso de 85 m. con trastero y garaje costara a partir de ahora 155732. Por ese precio, en el mercado libre, se pueden encontrar viviendas de entre 70 y 80 metros (seguramente habra algunas mayores) sin ascensor en barrios tradicionalmente obreros, obviamente de una antiguedad de 25-30 años en adelante con o sin reforma (habitualmente las mas grandes precisan reforma y las mas pequeñas vienen por ese precio con la reforma ya hecha).

Obviamente un piso grande con trastero y garaje por 26 millones es un chollo todavia, pero aqui viene el problema de donde esta dicho piso, porque habitualmente la vpo se esta realizando en barrios de nueva construccion (que no tienen siquiera suministros aun y que poco a poco se ira formando, con lo que eso conlleva en cuestion de supermercados, farmacias, colegios, transporte publico, etc. incluso en barrios rurales a unos kilometros, pocos, pero fuera del casco urbano de Zaragoza.

Por lo que o tienes suerte y te toca uno de los pisos que se hacen en sitios que no son el centro pero tampoco son mal sitio para vivir, en Zaragoza capital, o te puede pasar que solo en el transporte ya sea propio gastandote en gasolina hasta para ir a comprar las cosas mas basicas, ya sea publico con una sola linea de autobus con una frecuencia superior a la normal, te cueste la cosa a la larga mas que si te compras un piso no tan grande o no tan bonito pero en un barrio o zona incluida en la capital con buenas comunicaciones y con proveedores de todo lo que necesites.

Igual parece una tonteria, pero a estos precios, quiza alguien prefiera la libre por dos o tres millones mas en el centro antes que la vpo con los consabidos problemas en un sitio casi sin urbanizar por ejemplo, aunque sean mas grandes y nuevos.

inspectores VPO en Euskadi

Se lo han tomado esto en serio (como creo que debe ser) en algunas comunidades del norte, e incluso se dedican inspectores a revisar piso por piso para intentar detectar los que puedan estar desocupados.

Si las persianas no tienen movimiento, el buzon no se recoge habitualmente u otros detalles, los inspectores toman nota para intentar localizar al propietario, sea entre semana o un fin de semana. Y como si de un sketch comico se tratara, son los vecinos que estan hasta las narices del vecino, o de los realojados del vecino, la fuente de informacion mas interesante para los inspectores porque literalmente se chivan a Vivienda, aunque no quieren normalmente identificarse y en ocasiones no se acuerdan de su propio nombre X-DDDD.

Creo que ademas de esta medida seria muy importante infiltrar posibles compradores que pregunten en agencias, que den la voz de que quieren alquilar, etc. etc., incluso como ocurre con los compradores misteriosos (personas de la calle que son remuneradas por realizar una compra o mirar un escaparate y redactar un informe sobre ciertos aspectos que precisan los anunciantes, los productores o los dueños del establecimiento), gente anonima que se preste a espiar guardando el secreto, y que se mueva por inmobiliarias, que de la voz en su barrio, etc. etc. y que cuando detecte uno de estos casos lo ponga en conocimiento de las autoridades.

Quiza saliera hasta mas barato y sobre todo la posibilidad de encontrarte con esta persona anonima que no puedes reconocer como inspector a lo mejor obligaria a echarse a atras a unos cuantos...

mas control en las viviendas protegidas

Si ayer hablaba de la iniciativa del Gobierno riojano de comprar toda la VPO que se ponga en venta, en el Pais Vasco tambien van a intensificar las inspecciones de los pisos protegidos.

En concreto el Gobierno Vasco revisara 12000 viviendas en 2007 para evitar fraudes y engaños sobre este tipo de viviendas.

Parece que desde distintas autonomias (o realidades nacionales o como se llamen ahora las antiguas regiones) se estan comenzando a duplicar esfuerzos para atajar el fraude en la VPO.

milagro milagro

Una cosa que va a hacer la administracion y que me parece bien. Esto es un milagro eh?

Resulta que el Gobierno de la Rioja va a comprar sistematicamente toda la VPO que se ponga a la venta para evitar fraudes, dineros negros y demas traperias.

De momento solamente es un borrador, pero se espera que se ponga en marcha al año que viene. Y veremos si no va a crear escuela y otras comunidades se apuntan a hacer lo mismo proximamente...