domingo, 25 de marzo de 2007

algunas asociaciones presentaran demandas contra el Estado

Antes de que se cumpla la fecha del 9 de mayo, algunas asociaciones de afectados y la defensa de los acusados, han declarado su intencion de presentar una reclamacion al Estado por daños y perjuicios.

En la noticia salen algunas, no se si seran las unicas o habra mas y tampoco entiendo muy bien ese matiz de esperar a que haya una decision judicial sobre la presunta estafa para pedir cuentas al Estado de algunos colectivos. Creo que son dos cosas distintas, una seria si realmente hubiera sentencia firme de estafa, en la que habria que ver por que no se ha detenido a tiempo la actividad de las empresas o se ha controlado y otra es la situacion en la que se encuentran ya muchos afectados de no poder ni pagar la hipoteca, no porque fuera o no estafa, sino por la forma de intervenir las empresas, que aparte de lo que luego se demuestre o no de las empresas, yo creo que el entrar a saco, paralizar absolutamente toda la actividad, no permitir que se cumplan los compromisos con los afectados (parece ser que para los trabajadores si se ha autorizado a pagar las indemnizaciones, pero para los afectados no se ha dejado abonar los pagares, mensualidades y finalizaciones de contrato, lo cual no entiendo por que si pueden cumplir con unas obligaciones y con otras no), etc. etc. aun presuponiendo que fueran culpables, que lo tiene que decir un juez, con las empresas funcionando se cobraba, desde que entro el Estado no, asi que yo creo que algo habra que estudiar ahi, digo yo...

explicaciones sobre los niños indigo

He encontrado este articulo en el que se explican las caracteristicas mas importantes de los llamados niños indigo.

Por si alguien tiene curiosidad en saber mas sobre estos niños, llamados indigo por el color de su aura mas tendente a los azules, que no dude en consultarlo

en Guanajuato hay un museo de momias

Por si alguien va de visita por aquellas latitudes, que sepa que en Guanajuato se ha reabierto un museo de momias.

Se exponen varios cuerpos y ademas se proyectan videos y placas informativas que permiten aprender mas sobre la muestra.

las piramides no recargan

Al menos esos dice una sociedad astronomica que no comparte la practica de ir a visitar las piramides prehispanicas el dia del equinoccio de primavera para recargarse de energia.

Tambien dice que la noticia, supongo que basados en declaraciones de esta sociedad, que Uri Geller o Von Daniken eran charlatanes que difundieron esta idea de las capacidades energeticas de las piramides.

Habia un experimento que no se si salia porque nunca lo hice, pero la gente decia que si, que le funcionaba, que era comprar una piramide en cualquier sitio donde venden productos esotericos y colocar dentro una cuchilla de afeitar con problemas de corte, en un punto situado aproximadamente en el primer tercio de la altura de la piramide. O sea, si la piramide mide 30 cm. pues a 10 cm de altura respecto a la base.

Y en tres dias me parece que era la cuchilla se afilaba sola. Hubo una temporada en que la gente era muy aficionada a este experimento, pero ya digo, yo no puedo hablar en primera persona porque no lo probe nunca.

articulo sobre una logia masonica

Por si alguien esta especialmente interesado en el tema de los masones, aqui os pego un enlace para acceder a una noticia que comenta el modo de vida de una logia.

Link de El Comercio

videos que Antena 3 NO pone en YouTube

RECTIFICACION:

Pues el usuario Antena3 de youtube no debia pertenecer a Antena 3 realmente y aunque numerosas eran las noticias previas anunciando que Antena 3 iba a subir videos semanales a youtube cuando aparecio la cuenta en cuestion que si no recuerdo mal cuando la vi tenia hasta el fondo con logotipo y color asi mas en plan empresa, realmente la que os señalaba no era propia de Antena 3, puesto que han desaparecido los videos subidos a la misma, asi que como ya no estan dejo la noticia antigua con enlaces y todo aunque no funcionen para que sepais a que me refiero.



NOTICIA ANTIGUA:

Antena 3 ha abierto una cadena virtual en youtube, y ellos mismos meten los videos de su cadena que estiman conveniente.

Entre todos ellos hay varios de los Hombres de Paco, asi que os dejo la pagina de portada donde estan todos, solo es cuestion de elegir los que mas os gusten:

http://www.youtube.com/profile?user=antena3


Como muestra, un boton:

entrevista a la nueva incorporacion de Los Hombres de Paco

En 20 minutos sale una entrevista a Mario Casas, la nueva incorporacion de la comisaria de San Antonio.

Se define como fan de las peliculas de Alfredo Landa, y sus hermanos tambien son actores.

un buen sitio para estar enterado del euribor

Para seguir las incidencias del euribor paso a paso y como nos puede afectar en la hipoteca, existe un sitio muy claro y muy bien estructurado, que va al grano sin irse por las ramas, y nos permite consultar bastante informacion, como los datos diarios del euribor, la media mensual que lleva (aun antes de que acabe el mes), calcular como nos puede repercutir en la hipoteca, series anuales, etc.

Lo recomiendo especialmente:

http://www.hipotecasyeuribor.com

esto no lo acabo de entender

Lo que no entiendo es con que sentido se ha dicho esto, si con el que parece en principio o si el problema no es la devolucion del dinero sino como se debe hacer.

Adicae dice que celebra que la comision de economia del congreso haya rechazado la devolucion integra del dinero invertido en Afinsa y Forum con coste 0 por parte del estado (la ultima propuesta que se ha rechazado esta semana).

Lo que no alcanzo a entender es si la celebracion es porque no son partidarios de la devolucion, o porque la propuesta concreta no era el agrado de Adicae aunque esten de acuerdo con la devolucion.

Cada uno que saque sus propias conclusiones.

sábado, 24 de marzo de 2007

video oficial de Nash para Eurovision

Nash ya tiene video oficial para repartir por Europa y que los conozcan antes de Eurovision.

Como sabeis, cantaran los segundos, lo cual no es mucha ventaja que digamos, pero en fin, tampoco se sabe muy bien luego como va a votar la gente.

Despues de oir casi todo el resto de canciones, me faltaran unas seis o asi que se han decidido mas tarde, pienso que pueden tener posibilidades de hacer un buen puesto, entre los ocho primeros, porque en principio y oyendolas una vez (que es como supongo que las van a oir muchas personas antes de votar, y segun les suenen mejor o peor) es de las mas resultonas en cuanto a ritmo.

Sugerencias por si esto lo lee alguien que pueda hacer algo, que no va a llegar hasta alli pero nunca se sabe:

- en el video hay una gran diferencia de cuando van vestidos de negro con fondo blanco y al reves. Creo que es mucho mas impactante el fondo negro y ellos de blanco, asi que creo que un escenario totalmente oscuro y ellos vestidos de blanco les podria ir muy bien.

- otra cuestion es el sonido directo, que al menos en Mision Eurovision no fue el que se oye en el video o en el mp3 que ha puesto rtve en su pagina web. Si cantan asi creo que tienen posibilidades, si cantan como en Mision Eurovision me parece a mi que menos, asi que no fiarse con el sonido e intentar mejorar su directo.

- los agudos, cuidadin cuidadin, que quedan muy bien grabados pero los nervios pueden traicionar y ya digo, el directo que presentaron en los programas de clasificacion no es el que ha grabado, igual es que estaban nerviosos o algo, pero en eurovision van a estar mas supongo, asi que mejor ir sobre seguro aunque cueste quitar algun agudo.

- el baile creo que es fundamental, y me acuerdo mucho de Marieta y su baile en la actuacion de Beth, quiza podria ser una de las candidatas a crear la coreografia. Lo que creo que no se puede llevar es el que tienen ahora, yo pienso que tienen que llenar mas el escenario y ser mas espectaculares bailando, que sea un baile mas adulto y no lo de dejar la patica levantada y lo de arrastrar el paso hacia detras, me imagino que sera porque no ha dado tiempo a crear nada nuevo a la hora de hacer el video o alguna actuacion que he visto por ahi.

Para que juzgueis vosotros mismos, aqui esta el video:

los franceses abren su archivo OVNI al mundo

Que cunda el ejemplo es lo que hace falta, y que otros gobiernos hagan lo mismo que el frances.

El Centro Espacial frances esta publicando por Internet abundante documentacion OVNI que mantiene en sus archivos. La primera tacada se ha puesto a disposicion de los internautas hace solamente unos dias, y han tenido problemas de colapsos del servidor, por lo que ahora, el hecho de que no funcione el enlace no se si es cuestion de que han limitado los accesos temporalmente, han retirado de momento la documentacion, han decidido que de momento solamente puedan entrar IPs francesas, o que es exactamente lo que ocurre.

Por esa razon dejo tambien el enlace de la pagina en la que explican el proyecto, para que si tampoco podeis ver la documentacion, al menos que podais ver algo de la propuesta que alabo completamente y agradezco profundamente esa mentalidad de abrir archivos al mundo de la Red, y de no tener complejos porque sean de temas de misterio.

buscar en inmobiliarias

Sobre lo que quiero hablar en este post concretamente de la busqueda en inmobiliarias es de un detalle en el que seguramente no se cae hasta que no llevas unos dias de pateo ciudadanil buscando piso aqui y alla, o vendiendo piso aqui y alla.

Y es que las inmobiliarias aunque lleven el mismo nombre, no siempre se comunican, ni siempre son del mismo dueño. Por lo que el dejar tus datos y preferencias en una de ellas, no implica que otra de otro barrio vaya a saber siquiera que tu has estado por alli.

Que es lo que ocurre, pues por lo que pude entender, hay franquicias o lo que parecen franquicias que exactamente no se si lo son, en las que cada una de sus sucursales no son del mismo franquiciado, son como una empresa aparte, con dueños distintos, que usan la misma marca. Algunas aunque no sean del mismo propietario se pasan la informacion, no muy automaticamente, pero si que te llaman de otras sucursales donde no has estado. Pero otras no tienen contacto entre ellas, y si has ido a la agencia x, y por eso piensas que ya te has ahorrado el pasearte por todas las agencias x, te estas equivocando pero bien.

Incluso es mas, hay propietarios que lo son de dos o mas sucursales, pero no de todas, con lo cual entre esas se pasan la informacion pero no se comunican con el resto.

Asi que te puede pasar que dejes tus datos para la zona en cuestion que te interese, y que luego cambies o amplies tu primera opcion, y vuelvas a dejar tus preferencias y no recibas ni una sola oferta, seguramente porque la nueva zona ya no la controla el propietario de la agencia que conoces y le entran escasos o ningun piso fuera de su zona de accion.

Conviene cuando uno vaya a una agencia de este tipo, que tiene varias sucursales, preguntar si con dar los datos alli ya se lo pasan a las demas agencias de la red o no, y si interesa una zona en particular en ese momento o despues de llevar un tiempo mirando, y existe una agencia a la que ya se ha acudido en otro barrio, no esta de mas entrar y comentar que ya tienen tus datos en la agencia x, que es para asegurarte de que ellos tambien los tienen, porque nunca se sabe.

Y sobre todo confirmar vuestro techo de gasto, porque igual era casualidad, pero siempre que me llamaban de otra sucursal en la que yo no habia estado, era para ofrecerme pisos con zona muy ajustada, caracteristicas bastante apañadas a lo que habia dicho, pero tres millones mas caros de lo que habia establecido como techo, me daba la sensacion como si este dato no se lo pasaran bien, o no se lo pasaran simplemente.

hala que bien

Si eres empresario, vente "p'a" la Expo, que la Seguridad Social, esa que le cobra a los autonomos religiosamente todos los meses (haya ido bien o mal el mes), ese que cobra a las empresas por sus trabajadores todos los meses, pues mira por donde, a ti, por dedicarte a la Expo y no a la fontaneria por tu cuenta, pues te dan bonificaciones.

Asi que ya sabes, segun en los proyectos de quien trabajes, te puedes beneficiar de lo que otros no pueden deducirse. Esta bien esto.

ser autonomo es una maravilla en este pais

Un 87% de los autonomos españoles tiene seguros y planes de pensiones privados gracias a las grandiosas prestaciones que ofrece el Estado.

Hay muy buenas opiniones sobre las prestaciones de la Seguridad Social, la jubilacion, o la incapacidad, como era de esperar. Y eso que en el estudio no veo reflejado los escalones de autonomos a los que se ha preguntado. Obviamente quien pueda cotizar al maximo a la seguridad social, seguramente le quedara muy buena jubilacion, pero quien bastante tiene con pagar las cuarenta mil pesetas al mes, seguro que tiene otra opinion, y me pareceria interesante indicarlo.

Ademas tambien seria importante aclarar que para ciertos sectores de trabajo que no sean oficios de toda la vida, el encontrar un seguro de responsabilidad civil es una verdadera odisea, y mas a un precio razonable.

Y un señor dice en el articulo que ahora con el estatuto del autonomo se cubrira lo de la incapacidad, si, a costa del bolsillo del autonomo, con lo que estamos igual que si se paga un seguro privado, es un tanto mas mensual que habra quien lo pueda abonar y habra quien no pueda, y ahora encima se le obliga a pagarlo.

Sigo diciendo que todos estos pagos tendrian que ser un porcentaje de los ingresos, el que gana mas que pague mas, y el que menos, que pague menos. Una persona que tenga una hipoteca o alquiler pongamos de 550 euros, mas unos 250 de autonomos con incapacidad, enfermedad, y todas esas cosas aparte que meten, tiene ya al mes un gasto fijo de 800 euros que tiene que ganar por fuerza todos los meses, mas que menos que otros 300 euros para comer, vestirse, etc. Y los gastos del negocio que pongamos que como poco sean una media de 100 euros al mes. Y sin contar los problemas que determinadas profesiones pueden tener en uno o varios meses del año, por ejemplo agosto donde los encargos se paralizan bastante, por lo que el resto del año habra que ganar mas para afrontar dicho mes. De entrada 1200 euros a ganar todos los meses + colchon por posibles meses problematicos + gastos extras. Que pasa con los autonomos que son como trabajadores a sueldo, solo que autonomos (no solo el autonomo dependiente, tambien el freelance que no depende de una sola empresa pero que no asume grandes proyectos o trabaja para empresas que si pueden asumir los proyectos y a el le pagan como a un empleado. No hay que olvidar que las fuentes de financiacion mas grandes como la administracion con subvenciones o contratos de obra, y grandes y medianas empresas no suelen conceder sus proyectos a una persona sola, los conceden a una empresa, que luego contrata a un autonomo que se funde todo el trabajo y cobra cuatro duros). Y a lo mejor si no es como autonomo, no lo contratan, y si le pagan al mes 900 o 1000 euros?

Que no, que yo creo que hay que empezar diferenciando muy bien los problemas y necesidades de los autonomos de bajos ingresos y los de altos ingresos porque son dos mundos completamente distintos.

para variar, alucino

Resulta que ha debido salir en el BOE la posibilidad de que las empresas se traigan trabajadores cualificados de otros paises por otra via que no es ninguna de las existentes actualmente.

El alucine viene cuando hay casi 2000000 millones de trabajadores de alta cualificacion en España que o estan parados, o inactivos (ni se apuntan ya, para que) o desarrollando un trabajo de categoria inferior a la de su nivel profesional. Y conste que a mi lo de los 2 millones me parece un poco escaso, para mi que hay mas.

Y hay que traer gente de fuera para cubrir puesto cualificados? por que no reconviertes o actualizas a parados españoles?

Se esta preparando una que no veas, y si no al tiempo...

para variar, alucino

Resulta que ha debido salir en el BOE la posibilidad de que las empresas se traigan trabajadores cualificados de otros paises por otra via que no es ninguna de las existentes actualmente.

El alucine viene cuando hay casi 2000000 millones de trabajadores de alta cualificacion en España que o estan parados, o inactivos (ni se apuntan ya, para que) o desarrollando un trabajo de categoria inferior a la de su nivel profesional. Y conste que a mi lo de los 2 millones me parece un poco escaso, para mi que hay mas.

Y hay que traer gente de fuera para cubrir puesto cualificados? por que no reconviertes o actualizas a parados españoles?

Se esta preparando una que no veas, y si no al tiempo...

que España es la mejor tachun tachun tachun

No habia una cancion de Manolo Escobar que en el estribillo decia algo asi? Pues debia llevar razon porque hemos batido otro record europeo y estamos los primeros en las estadisticas.

Tenemos los precios de vivienda mas altos junto con Reino Unido, eso si, a lo mejor en Reino Unido los ciudadanos se ahorran algo mas de su bolsillo pudiendo aprovechar mejores servicios sociales, y si trabajan igual no les pagan 800 o 900 euros al mes de media.

Ahora podemos seguir cantando lo de Escobar, que viiiva Españaaaaaa. Que desastre de pais, dios mio...

al ministerio de la vivienda no le hace gracia penalizar a los propietarios

Cuando han empezado a surgir atisbos de iniciativas para penalizar las viviendas cerradas y la falta de aprovechamiento de las mismas en varias comunidades autonomas, ahora dice Vivienda que casi que no, que mejor incentivar a los propietarios para que alquilen u ocupen de alguna forma sus pisos antes que penalizarlos por no hacerlo.

Por cierto que en la noticia se habla de los 1000 contratos de la Sociedad Publica de Alquiler firmados en el primer trimestre de 2007, que si no me equivoco son 333 por mes, entre 52 provincias o territorios de realidad nacional o como le queramos llamar que si no me falla la memoria componian este pais, al menos en mis tiempos, me sale la barbaridad de 6 contratos firmados de media en cada provincia por mes.

Para darse besos uno mismo y saltar de gozo por el exito de la mision, si señor.

Y no nos olvidemos de una cosa, y es que supongo que las demandas de alquiler se tienen que estar multiplicando todos los dias a medida que el euribor va subiendo y meterse en una hipoteca ya es totalmente imposible para muchas mas personas de las que antes no podian comprar un piso.

para quienes esten este fin de semana en Zaragoza

Si estas ahora mismo en Zaragoza, bien porque seas de aqui o porque te encuentres de viaje, puedes aprovechar para visitar el Salon Inmobiliario de Aragon que se celebra hasta mañana domingo, creo que cierra a las 8 de la tarde.

Para decir la verdad, cuando empezamos a buscar fuimos a un evento de este tipo aunque no este mismo (de hecho empezamos a buscar en dicho evento que aprovechamos pensando que ahorrariamos mucho tiempo) y ahora lo pienso mirando hacia atras y nos lo podiamos haber ahorrado, puesto que los stands de hipotecas que habia fueron de los de "aval sin mas remedio" y euribor + 1%, que luego alguna vez os he contado que conseguimos el piso sin avales y el diferencial ahora mismo por menos de la mitad de lo que nos ofrecieron, habia muuucha segunda residencia de vacaciones, y tambien considerable la primera residencia en proyecto (no pisos ya casi terminados que quedaran por vender), y luego una gran cantidad de inmobiliarias que lo unico que hacian era pedirte tus datos para contactar mas adelante sin informarte de nada, tenian alli una persona solo para coger datos y preferencias sin decirte nada concreto. Y luego pudimos concretar visitas con dos o tres inmobiliarias pero no quiero ni recordar lo que nos enseñaron en esa ocasion y en las posteriores que quedamos para ver mas pisos, supongo que por el hecho de ser primerizos e intentar que vieramos primero lo invendible para luego intentar colocar algo que ya te pareceria un palacio porque si no, no me lo explico como nosotros pediamos x, ellos nos enseñaban z porque al precio que nos moviamos no habia x (aunque muchas veces el precio era el que pediamos para x y varios millones mas), y luego conseguimos x finalmente por nuestra cuenta.

Exactamente del Salon Inmobiliario no se porque ya digo, no era este mismo evento al que fuimos, a lo mejor si ya llevas en mente algo muy concreto, o tienes cierta experiencia y sabes mirar y ver lo que te interesa, pues igual te ahorra algo de trabajo, pero cuando vas "a ver" que hay, sin saber muy bien ni lo que puedes conseguir, lo que te pueden ofrecer otros, etc. nosotros en ese plan no encontramos ninguna oportunidad ni ninguna ventaja ni nada de nada. Quiza voy ahora con las cosas mas claras, lo que pudimos conseguir finalmente, etc. y puedo dar mas impresion de saber donde me muevo y que no me vale cualquier cosa, obteniendo alguna ventaja, no lo se, pero mi experiencia fue que me sobro este tipo de evento.

mas demanda de pisos compartidos

Segun las estadisticas, ha habido un crecimiento del 25% en cuanto a solicitudes de pisos compartidos en los ultimos tiempos, y ya un 15% de quienes viven en pisos amueblados los comparten.

Aunque hay que tener en cuenta el aumento de poblacion inmigrante que en muchos casos vive compartiendo piso, el crecimiento de esta modalidad entre la poblacion autoctona tambien es destacable motivado sobre todo por el aumento de los alquileres e hipotecas que la gente ya esta teniendo dificultades para pagar.

pisos de 10 metros, por quejarse

Nos quejabamos mucho de los minipisos de 30 metros cuadrados de la señora ministra, pues hala, pisos de 10 y 15 metros por un porron de millones.

Sotanos, antiguas porterias, locales, etc. etc. reconvertidos a pisos que no cuentan con cedula de habitabilidad pero que cuestan alrededor de 15 millones en las grandes ciudades donde la media de un piso es bastante mas elevada.

Y a los mismos acceden los periodistas buscando en los anuncios del periodico, es tan dificil arbitrar un servicio incluso ciudadano donde se pueda avisar a la administracion de cosas de estas que se encuentren, obviamente para que esta actue y no pase del tema?

Recuerdo un piso de los que vimos que ya seguramente lo he citado mas veces porque creo que el trauma aun no se me ha ido, en un sotano, como si fuera una antigua carbonera, con ventanucos a ras de acera (para llevarte hasta el pis de los perros) casi en el techo de la vivienda, que tendria unos cuarenta metros y que se vendia por veintipico millones de pesetas, y unos meses mas tarde, la volvi a ver anunciada y habia subido tres millones.

Y te la vendian con toda la sonrisa y como si fuera la cosa mas normal...

convocatoria vivienda digna

Hoy hay otra manifestacion en distintas ciudades españolas para reivindicar la vivienda digna.

No me habia enterado hasta hoy porque durante semana no puedo leer muchas noticias, asi que aun estais a tiempo de uniros a la de vuestra ciudad

el realquiler cobra fuerza

En Barcelona se esta detectando una reactivacion del mercado de realquiler, como en tiempos de maricastaña, para poder pagar el propio alquiler o hipoteca.

Dicen desde API que este fenomeno ha aumentado entre el 20% y el 30% en los ultimos años.

Por otra parte, la misma noticia apunta a que los pisos en Barcelona han descendido en lo referido a la segunda mano un 0,5% durante el primer trimestre de 2007, y que una vivienda de estas caracteristicas, de 93 metros cuadrados, vale ahora 460000 euros.

En el ultimo año supondria un 9% en esta ciudad.

Yo creo que es el fenomeno que deciamos en algun otro post, si quienes ganan dinero con las viviendas ven que ya no alcanzan las rentabilidades antiguas, van a dejar de vender si no es imprescindible (no me refiero a los especuladores novatos, que igual compraron con sus ultimos ahorros y ahora ya no pueden pagar las hipotecas, me refiero a los especuladores natos, con dinero por todos sitios) y lo que se va a notar ahora van a ser los alquileres creo yo...

se contradicen los presis o es que no entendemos?

Ultimamente han aparecido unas noticias de una rueda de prensa conjunta celebrada en Madrid de los maximos dirigentes de Afinsa y Forum (Cano y Briones) en la que supuestamente se contradicen ambos al indicar uno que los sellos se valoraban segun los precios de adquisicion a mayoristas, mientras que Briones habla de los comerciantes minoristas y coleccionistas, incluso de busquedas en el mercado internacional.

Empezando porque yo entiendo poco del tema y lo que yo diga seguramente estara equivocado, pienso que esto no quiere decir que se contradigan. Si no recuerdo mal, Forum trabajaba mucho con series Europa, es decir, unos sellos muy muy determinados y ademas buscados por los coleccionistas porque dicen quienes saben que se revalorizan bastante. Y sin embargo Afinsa incluia en los contratos sellos de todo tipo y de todos los paises, no recuerdo haber tenido ninguno de dicha serie, aunque puede ser que si, pero no serian mayoria porque no me suena.

Si tu buscas vino de la Rioja y tu vecino de las bodegas de Falcon Crest, pues los dos buscais vino, pero seguramente no acudereis a los mismos proveedores ni a los mismos puntos de venta. Pues esto yo lo veo similar. Los sellos de Vietnam que recuerdo de Afinsa seguramente pueden encontrarse en el mercado mayorista con mas facilidad que la serie Europa que seguramente sera mas escasa y mas codiciada por los coleccionistas, por ejemplo (que ya digo que no tengo ninguna seguridad en el tema, es lo que me imagino por mi experiencia como coleccionista de andar por casa)

Asi que no se si realmente han mostrado una falta de coordinacion y de acuerdo, o simplemente es que ambas compañias trajaban con segmentos distintos del coleccionismo y por lo tanto iban a buscar sus sellos a donde podian encontrarlos, en este caso, fuentes distintas.

comentarios sobre el informe de Forum

Por si alguien quiere intentar sacar algo en claro de todo este asunto, mas informacion.

Un comentario de la Plataforma de Afectados Afinsa Forum catalana sobre el informe presentado por los administradores concursales de Forum

mas info para los de Arte y Naturaleza

En la Asociacion de Afectados se comenta que proximamente podreis disponer los socios de dicho colectivo de informacion oficial extraida directamente de los juzgados y publicada en la Intranet.

Parece que ya se ha terminado de gestionar la personacion de dicha asociacion y que ya pueden acceder a la informacion que se maneja en el juzgado como interesados directos (no se si se dice parte de la causa, personaciones en la causa o exactamente su termino juridico).

mas sobre el culebron patrocinios ausbanc

Salen ya cifras concretas acerca del tema de los patrocinios y los dineros que supuestamente recibio Ausbanc por insertar algun tipo de publicidad en sus publicaciones.

Concretamente se habla de casi 376000 euros en 2004 y parece ser que lo que deciamos el otro dia, sobre si las asociaciones de consumidores deberian poder o no percibir dinero de empresas en el campo en el que se supone que defienden al consumidor, pues parece que no, que no esta permitido.

Ahora bien, me surge la duda, es que ninguna otra asociacion de consumidores que sabe como funcionan los temas de las publicaciones (lo que es gratis, lo que se paga, etc.) cayo en la cuenta de que esas inserciones podian ser de pago para investigarlo y denunciarlo? o es que solamente son denunciables determinadas practicas en determinados sectores y en otros no?

el congreso dijo no y extremadura no se queda tranquila

Como era de esperar, el Congreso ha vuelto a rechazar una propuesta del PP para crear fondos de ayuda a los afectados.

Pero en Extremadura, su Asamblea, y gracias a psoeistas y populares, insta al gobierno a hacer frente a los problemas de liquidez de los afectados ya que el proceso puede ser muy largo.

Cano y Briones tambien piensan en demandar

Yo creia que el colectivo que mas debe colapsar los juzgados es el de los programas del corazon, porque siempre los oyes amenazarse con denuncias, querellas, etc.

Pero no, creo que el colectivo del tema de los sellos se va a llevar la palma, porque ahora son Cano y Briones los que se estan pensando, antes de que se cumpla el año de la intervencion, interponer una demanda por via civil contra el estado por haber entrado a saco y dejar a la gente patas arriba.

El matiz de "antes de que se cumpla el año" es importante puesto que hay abogados que opinan que este año se cumpliria el 9 de mayo, contado desde la intervencion y otros que piensan que hasta que no haya fallo firme del juzgado no se podra empezar a contar porque es cuando realmente se sabra si el estado ha hecho bien o mal con su intervencion.

Esto asi es imposible, yo creo que lo que tendrian que hacer en los juzgados es una especie de faq, que la gente pudiera enviar sus preguntas y se fueran respondiendo de forma fehaciente directamente por el juez (no digo que haga el mismo la pagina web, pero si que sean respuestas oficiales a traves de autos o edictos o lo que sea, y alguien las pase a faq), por ejemplo, hasta que dia se puede ir contra el estado, pues que lo responda el juez directamente, esto es mercantil o financiero, hay que devolver los sellos, y otra serie de preguntas sin respuesta en las que todo es yo creo yo pienso etc. etc.

sigue sin resolverse el tema de la devolucion de sellos

Como recordareis, otro de los asuntos pendientes al que nadie le da una solucion definitiva es la de los afectados de Afinsa a quienes se esta pidiendo los sellos porque los tienen en su poder.

En algun sitio que no recuerdo y que ya postee la semana pasada se decia que si debian entregarse, bueno, pues parece que el despacho de Gil Robles no aconseja la entrega de estos sellos.

Asi que quien tenga los sellos en casa, pues no se realmente lo que debe hacer, porque las opiniones no coinciden de momento...

domingo, 18 de marzo de 2007

lo de que el sol quema no es broma

Cientificos de Ohio han podido contemplar por primera vez como reacciona el ADN ante los rayos ultravioletas.

Pensaban que la reaccion se producia cuando los efectos eran mas prolongados pero se han asombrado de ver como una exposicion muy corta ya provoca daños importantes.

Asi que lo de que el sol quema, no es ninguna broma.

retraso Galileo / posible tsunami

Este post lleva un par de noticias cortas porque si no, es que no acabo.

La primera trata de lo contentos que estan en Europa con nuestro buen hacer, ya que segun Reino Unido, gracias a nosotros se esta retrasando peligrosamente el envio al espacio del sistema de localizacion Galileo.

La siguiente noticia habla de que Pedro Duque ha declarado que existe una certeza matematica de que existen probabilidades de que el asteroide Apophis pueda chocar en 2036 con la Tierra y provoque un inmenso tsunami, por lo que la ESA esta planeando su desvio (esto ya me da mas miedo que el asteroride en si).

agua en Marte

La Mars Express ha detectado agua congelada bajo el Polo Sur de Marte, en tal cantidad que podria cubrirse todo el planeta con una profundidad de 11 metros.

Tambien hay otras zonas que parece que tuvieron agua en el pasado, por lo que se cree que aun queda mucho por descubrir de este planeta.

como traerte un coche de Belgica o Alemania

Esta pagina me ha parecido cuando menos curiosa, en ella te explican no solamente aportando informacion, sino tambien conocimiento, que en estas cosas es primordial, los pasos y los papeles y tramites que debes seguir para traerte un coche de Belgica o Alemania donde parece que estan mas baratos

La pagina: http://www.coches-belgica.com/

buscador de fenomenos paranormales

No de esos fenomenos paranormales que te encuentras todos los dias por la calle :-)

Me refiero a un buscador que localiza por internet informacion sobre el fenomeno paranormal que introduzcas en su formulario. Esta en ingles, pero tiene alguna fuente en español que te permite obtener resultados cuando buscas en nuestro idioma.

No solamente busca en paginas web, tambien en imagenes, video, audio, etc.

La direccion: http://www.ufocrawler.com/search/

deposito autonomos de La Caixa

La Caixa se ha dado cuenta de que en este pais, lo de ser autonomo a lo mejor no responde tanto a un sentimiento especialmente hondo en el español de fomentar la productividad y los puestos de trabajo, crear riqueza en el pais, etc. etc. sino mas bien a que no queda otro remedio porque en muchos casos no hay otra manera de ganarse la vida. Y a veces hasta mal ganarse la vida.

Asi que contando que hay alrededor de tres millones de autonomos en este pais, La Caixa, por el hecho de tener domiciliado el recibo de la Seguridad Social en su banco, ofrece un deposito especial para este colectivo, a partir de 3000 euros, cuyo rendimiento exacto desconozco, pero que premia con un 1% adicional la finalizacion del mismo.

Madrid, 21 de abril a las 5 de la tarde

No es el encabezamiento de una carta, es la fecha en la que se producira la manifestacion "aniversario" (por lo cercano del fatidico 9 de mayo) para recordarle a los poderes publicos que existimos y que necesitamos una solucion ya.

Cae en sabado, esperemos que no se convoquen para ese dia otras manifestaciones aunque lo dudo porque con la racha que llevamos todos los sabados...

sábado, 17 de marzo de 2007

la CNMV prepara un comparador de fondos

Para tener mas datos a la hora de contratar un fondo, la propia CNMV va a ofrecer un comparador de fondos, segun ellos, "amigable", para que se pueda comparar entre unos y otros antes de decidirse.

Esta iniciativa se enmarca en los esfuerzos de este organismo por evitar los abusos del mercado.

pelicula de los Hombres de Paco

Los Hombres de Paco daran un salto a la gran pantalla y durante este verano se rodara una pelicula que sera una especie de puente entre esta temporada y la siguiente.

Gracias a Dios, dice un productor que sera mas "apocaliptica", que es lo que creo que hace mucha falta, basada en el proceso de paz de Oriente Medio en manos de los protagonistas de la serie. Supongo que habra video de Mariano que es una de las escenas mas recordadas de toda los capitulos :-)

Se comenta tambien en la noticia un poco la historia de la serie, y a lo mejor se quiere decir que a partir del retoque de las tramas comenzo a tener exito. Yo no diria eso, puesto que el numero de espectadores anda por los 3,5 millones a 4 cuando alcanza algun pico, al menos de las mediciones que recuerdo haber visto. Recordemos que cuando desaparecio el domingo, haciendole frente nada menos que a Aida, eramos ya 3 millones con algo. No comparemos la competencia que tiene ahora mismo con la que ha tenido en otras emisiones con otros programas. Por lo que yo sigo pensando que el hecho de que haya mas espectadores no es por la mejora (o para mi gusto empeoramiento) de la trama, sino la falta de competencia fuerte como le ha pasado otras veces, puesto que hay que contar que 3 millones y pico de espectadores somos los "forofos", que ya veiamos la primera temporada, y el resto que se queda porque no hay otra cosa que les guste mas.

No creo yo que este tan claro el hecho de que las tramas esten directamente relacionadas con el exito de audiencia, yo mas bien diria que el exito ha sido encontrar un dia o un momento en el que no hay tanta competencia como en otras ocasiones en las demas cadenas

el Banco de España confirma el euribor de febrero

Pues como ya es tradicional, el Banco de España ya se ha pronunciado este mes para confirmar los calculos a mano que habiamos hecho todos a final de febrero para obtener la subida de turno.

Al final queda oficialmente en el 4,094%, de nuevo subida aunque mucho mas moderada que en meses anteriores.

el bufete Osorio pide aclaraciones sobre auxiliares

El ya famoso bufete Osorio y Asociados ha solitado al juez que los administradores concursales ofrezcan una explicacion acerca de los colaboradores con los que cuentan, ya que al parecer no estan pidiendo opinion al juez como exige la ley.

Uno de los administradores que trabaja en el despacho de abogados Roca Junyent (no se si me suena bien o mal, no habia un politico apellidado asi que quiso dar el salto de Cataluña a la politica nacional que si no recuerdo mal no le fue muy bien?) ha contratado una poliza de seguro y un acuerdo con una agencia de vigilancia privada para cuidar de los sellos.

el miercoles de nuevo el PP reclarama Fondo de Compensacion

Pujalte ha declarado que el miercoles su grupo defendera de nuevo la creacion de un fondo para los afectados por el tema de los tangibles (en la noticia se habla de Afinsa y Forum, Arte y Naturaleza que tiene la caracteristica especial de haber dejado de operar "voluntariamente" aunque la opinion generalizada sea que sin la crisis de sus vecinos no hubiera pasado nada, no se si se incluira o no en la propuesta del PP).

Por insistir no quedara, pero no confio yo mucho, a no ser que el psoe vea las orejas al lobo en las municipales y se ponga las pilas para intentar aglutinar mas votos.

todos los jueves, city fm

Parece que una radio con alcance mas o menos local (creo que solo se oye en Madrid) realiza todos los jueves un programa especial acerca del caso de los tangibles, con un equipo de abogados que responden a las dudas en antena.

Mas informacion, en la pagina de city fm

Afinsa pide proteccion en USA

Los administradores concursales han solicitado la proteccion ante quiebras a los responsables estadounidenses para lo relacionado con Escala.

De esta manera intentan poder resolver primero todos los problemas de España, antes de pasar a las demandas de accionistas contra Escala, y poder ir decidiendo sin que unos procesos interfieran en otros.

nosotros deberiamos hacer lo mismo

Los administradores concursales han pedido al juez que se les pasen 30000 euros por profesional y mes, a contar desde el dia 14 de julio en el que fueron nombrados.

Parece ser que las distintas impugnaciones de la decision de pagarles la cantidad que no recuerdo pero de la que ya hablamos, bastante elevada, ha provocado que no vean un duro todavia desde el inicio del proceso (a que 400000 afectados me sonara esto?)

Por lo que reclaman la cantidad citada en concepto de honorarios mientras se decide lo que realmente deben cobrar, porque por lo visto de momento todo lo que han necesitado para su trabajo lo han puesto de su bolsillo (creo entender).

Asi que tenemos los trabajadores que cobran, la administracion concursal que tambien parece que va a cobrar... adivina adivinanza, quienes somos los que seguimos sin ver ni una indemnizacion, ni un adelanto, ni un fondo de compensacion, ni nada de nada?

el dia 2 de abril, noticias para los de Afinsa

El juez ha permitido una segunda prorroga por las circunstancias excepcionales que rodean este caso y el volumen de afectados y documentacion.

Pero el juez ha fijado el dia 31 de marzo (2 de abril por ser sabado) como fecha limite para entregar el famoso informe, aunque todavia pueden impugnar esta decision cualquiera de las partes.

Asi que si no hay mas incidencias, en unos quince dias tendremos por fin el famoso informe en el que podremos medio basarnos para hacer calculos y ver lo que nos han considerado, etc.

explicaciones sobre la peticion de filatelia en Afinsa

Ya comentabamos dias atras que en los foros de la Plataforma Blanca habia personas que pedian informacion acerca de la reclamacion por parte de la administracion concursal de los sellos que todavia tienen en su poder.

En la Plataforma Blanca de Madrid informan sus abogados (creo que son los abogados de la Plataforma) acerca del particular, y de lo que debe hacerse, asi que si alguien se encuentra en este caso puede examinar dicha respuesta por si le sirve para tomar una decision a la hora de actuar.

secreto sobre una parte del caso de Forum

El juez Garzon ha decretado el secreto sobre una parte del caso Forum, a la que se denomina "Averiguacion Sepblac".

Esto se suele hacer para poder hacer pesquisas sobre determinados aspectos sin tener que informar a ninguna de las partes de que es lo que realmente se va buscando, en los casos en los que el hecho de conocerlo podria dar lugar a falsificaciones o destruccion de pruebas

Recomiendo la lectura de BolsaCinco porque cuenta una batallita de empresas, directivos, etc. que no tiene desperdicio

supuesto maquillaje a las cuentas de Afinsa

Presuntamente, Afinsa habria maquillado las cuentas de entre 2003 y 2005 para poder cuadrarlas por el desfase entre el precio de compra a Guijarro y el compromiso de recompra con los clientes.

En teoria tenian que haber declarado unos millones de perdidas pero realmente entregaron unos resultados positivos.

En estos casos de las cuentas, sin saber nada de contabilidad ni del asunto, creo entender que habia mucha confusion a la hora de contabilizar unas operaciones que realmente tenian un funcionamiento muy similar al financiero (te entrego un dinero y a x dias tu me lo devuelves con intereses) sin poder anotar los movimientos lo mismo que los bancos y otras entidades. Con lo cual supongo que habria que traducir de alguna manera un negocio casi identico a lo que es un deposito a terminos de ventas y compras mercantiles, por lo que a lo mejor alguna operacion o matiz concreto no podia recogerse con la misma claridad que si hubieran podido contabilizar de forma financiera. O quiza mucho mejor, con una forma mixta financiero-mercantil que a lo mejor no esta ni contemplada en el plan de contabilidad.

Por lo que en cuestion de cuentas yo tampoco juzgo mucho porque me da la sensacion que no siempre que se considere un desfalco sea realmente esa la intencion, o el problema venga de tener que ajustarse a unos conceptos que no eran realmente los que se manejaban en este tipo de negocio.

37 prestamos, quien da mas

Cada vez se va acrecentando el riesgo de que la gente de a pie no pueda hacer frente a sus deudas por lo elevado de las mismas, la cantidad o la subida de intereses.

Yo si fuera gobierno me preocuparia porque los porcentajes de quienes piensan que van a tener dificultades en los proximos meses como esto siga asi para afrontar sus prestamos crece a un ritmo importante. Entre los que piensan que lo tendran dificil, y los que piensan que casi con seguridad van a pasar problemas se juntan un 76% de la poblacion. Vamos, para algo mas que preocuparse creo yo.

Lo que mas me ha llamado la atencion es que recientemente, Credit Services ha reunificado 37 prestamos y creditos de un cliente, cinco de los cuales los habia pedido en la ultima semana.

Yo sinceramente pienso que al igual que existen servicios publicos para asesorar a gente con distintos problemas o enfermedades, lo mismo que existe un servicio para quienes entran en el juego, o en la droga o cualquier cosa de la que uno mismo solo seguramente no podra salir, creo que tambien tendria que haber un servicio de ayuda a quienes se han metido en tal berenjenal de creditos que ya no pueden salir por si mismos, de asesoramiento, de ayuda publica o de algo asi. No digo que dejen de pagar porque entonces todos nos meteriamos en doscientos creditos y que lo pagara el estado, sino que se adaptaran las condiciones con unos intereses razonables a la situacion del deudor puesto que lo peor de esto es contratar a intereses elevados creditos para pagar otros intereses elevados.

aumenta la oferta y demanda de alquiler

En los ultimos tiempos esta creciendo la oferta de pisos en alquiler (un 10%), y tambien la demanda (un 30%), de forma importante.

Aunque los datos vienen del Programa de Fomento de Alquiler Garantizado y despues de ver las cuentas del Ministerio en cuanto a precio de los pisos, donde quitan los mas caros, etc. etc. para hacer la estadistica yo me lo tomo con prudencia, si que me imagino que el tema del alquiler tiene que estar tomando protagonismo, primero, porque cada vez es mas dificil comprar, y cada año hay un porcentaje de poblacion que aunque podia comprar el anterior, ya se pasa de su limite y en algun sitio se tienen que meter, y segundo porque los propietarios si no pueden sacar rentabilidades interesantes a sus pisos imagino que preferiran alquilar hasta que venga la siguiente oleada de compra barato-vende caro

los jovenes no llegan ni a mileuristas

Tanto que se habla de la generacion mileurista por los sueldos de mil euros (y tanto que digo yo que mil euros hoy en dia no son faciles de conseguir incluso en empleos que tradicionalmente precisan una carrera universitaria, etc. etc.) y mas de la mitad de los jovenes (y no tan jovenes porque aqui se arregla todo siendo joven hasta los 90 años, asi ya no es un problema general sino de los jovenes) no llega ni a eso.

La media nacional nos dice que alrededor de un 52% de los "jovenes" cobran MENOS de 900 euros, pero de todos los trabajadores que cobran por debajo de los 900 euros, mas del 60% son jovenes. Lo que quiere decir que seguramente algo mas de 1/3 de personas no son jovenes, y tienen familias que mantener, y pisos que pagar en hipoteca o alquiler, etc. etc. y cobran menos de 900 euros al mes.

Y lo que no dice es cuantos ingenieros, abogados, y demas profesiones de "carrera" y altos sueldos de toda la vida hay entre estos infra-mileuristas...

lunes, 12 de marzo de 2007

previsiones de mas subidas de intereses

Los estudiosos del tema siguen esperando nuevas subidas del tipo de interes por parte del BCE.

En concreto se pronostican un par para este mismo año, un cuarto de punto en junio y otro cuarto en septiembre, hasta llegar al 4,25%.

Supongo que estas subidas influirian directamente en el euribor, asi que a prepararse tocan...

las perras que mueve el ladrillo en Forbes

Que el tema inmobiliario tiene que estar moviendo mucho dinero es una idea que tenemos todos o casi todos, pero muchos solamente nos lo podemos imaginar porque no lo vemos en primera persona salvo cuando nos toca comprar y no sabemos de donde sacar tantisimo dinero.

Forbes se ha hecho eco, en su tradicional listado de los mas ricos del mundo, de esta realidad española. La presencia de multimillonarios de nuestro pais se ha duplicado y la mayor parte pertenecen al negocio inmobiliario.

O sea, no es que se este moviendo mucho dinero, es que se esta moviendo muchiiiisimo dinero.

Una noticia que no esperaba es que yo no salgo, a ver si al año que viene hay suerte... :-)

supuesto pago de Afinsa a Ausbanc por cerrar la boca

Ultimamente el fiscal ha denunciado que supuestamente la asociacion de consumidores Ausbanc podria haber recibido pagos muy importantes a cambio de silenciar la supuesta crisis.

Concretamente seria desde 2003 a raiz de la bancarrota de Banfisa que amenzaba con destruir la credibilidad del sector y hasta ahora, por unos 600000 euros.

A ver, yo si recuerdo que es posible que por esas fechas (2001 a 2003, no se exactamente) en un periodico naranja de Ausbanc, de cuyo nombre exacto no me acuerdo, que era de consejos economicos para consumidores (mejores inversiones, ahorros, etc.) Afinsa empezo a colaborar escribiendo algunos articulos sobre el ahorro en bienes tangibles. Eran articulos como otro cualquiera aunque imagino que al llevar implicita la publicidad de Afinsa (como si yo mañana escribo sobre que bonito es determinado ordenador y dejo el link para que se compre, es un articulo de opinion, pero puede llevar algo de publicidad encubierta) algo tendria que pagar Afinsa por escribir dichos articulos en el periodico. Pero esto es una opinion totalmente subjetiva y sin ninguna base de conocimiento, hay veces en que por el conocimiento que genera ese articulo aunque lleve publicidad no se cobra nada, o se intercambia por algun otro servicio sin dinero por medio. Yo lo que hubiera no lo se, pero si que recuerdo dichos articulos y no son un secreto porque se publicaban en el periodico naranja del que no logro acordarme del nombre.

Aqui el debate seria a lo mejor si una asociacion de consumidores deberia o no aceptar la colaboracion de empresas, porque supongo que lo bueno que tiene el conocimiento que pueden aportar tiene de malo estas cosas, sospechas y demas cuestiones que surgen como en este caso. Pero tampoco era un secreto que esos articulos los firmaba afinsa, asi que tambien supongo que es papel del consumidor juzgar esas informaciones en la medida justa que a cada uno le parezca, quien crea que la cosa es altruista pues perfecto y quienes creamos que el altruismo no existe a determinados niveles pues tambien. Cada uno que juzgue como mejor le convenga.

domingo, 11 de marzo de 2007

finalmente el BCE hizo buenas las previsiones

Anunciabamos (y medio Internet tambien lo hacia) las previsiones de subida del interes oficial en la reunion del BCE el jueves pasado.

Por una vez se ha cumplido lo esperado y ahora estamos en un 3,75%. Ya veremos que pasa con el euribor en los proximos dias.

je je, ya me extrañaba a mi

Pues nada, que muy felices nos las prometiamos pensando que iban a quitarse impuestos en el tema de la nueva ley de hipotecas.

Finalmente, agua de borrajas. La rumoreada exencion del impuesto de actos juridicos no va a ponerse en practica, y habra que seguir pagando.

hipoteca inversa de Caixa Manresa

Caixa Manresa tambien se une al club de la hipoteca inversa y ofrece una solucion de este tipo para los mayores de 70 años.

En concreto el producto se llama "Pension Hogar" y en la noticia se incluye un ejemplo que me ha permitido ver mas de cerca las condiciones en las que se mueven este tipo de hipotecas.

Un hombre de 75 años, con un piso valorado en unos 300000 euros cobraria durante el resto de su vida una pension de 815 euros. Unos 10000 euros al año, tendria que cobrar durante unos treinta años para que al banco no le saliera rentable. Esta bien...

los contratos de cobertura

No sabia que existian contratos de este tipo con los bancos pero para muchos pueden ser de interes sobre todo con las marchas que lleva el euribor que aunque se modere no para de subir.

Resulta que parece ser que existen unos productos en las entidades financieras, especialmente pensados para prestamos a tipo variable, que obligan al cliente a pagar un fijo de entrada, pero a cambio le garantizan no pasar de determinado tipo de interes en el tiempo pactado.

En este articulo se explica hasta con un ejemplo que creo que clarificara bastante al posible interesado como funcionaria este contrato de cobertura. Todo sera luego preguntar en la entidad correspondiente por el mismo, a ver que dicen.

dudosa novedad en cuanto a expropiaciones

Se presenta una expropiacion que ha hecho el Ayuntamiento de Barcelona como una novedad relacionada con los nuevos aires que corren mientras flota en el ambiente la nueva ley que se anda discutiendo sobre expropiaciones de pisos vacios.

En concreto se trata de diez fincas y solares privados mal conservados.

Digo lo de dudosa novedad porque hasta donde yo se, al menos aqui, los solares que lleven no se cuanto tiempo sin edificar pueden ser expropiados o vendidos en subasta al mejor postor. Incluso me suena que hay alguna pagina donde puedes informar de solares que conozcas que esten muertos de asco para proceder a forzar la venta o la expropiacion. Y me imagino que seguramente en Barcelona tambien existiria algo asi puesto que han podido expropiar parece ser sin demasiado problema.

Tambien en la misma noticia se hace un matiz importante de lo que puede ser la nueva ley de vivienda en cuanto a expropiaciones, y es que se aplicara a los pisos vacios y que esten en "malas condiciones".

O sea que quien se compre un piso nuevo para invertir hasta dentro de 30 o 40 años que necesite algun lavado de cara, podra seguir teniendolo cerrado si le da la gana, al menos entiendo eso.

casi un 50% de quienes piensan cambiarse, a obra nueva

Se ha realizado un estudio para ver cuanta gente querria cambiarse de vivienda y cuales serian sus elecciones.

Lo que mas me llama la atencion es que del 43% resultante, casi un 50% optaria por una vivienda nueva.

Yo creo que este es otro trauma, como el de comprar, que tenemos los españoles, y que por eso se construye tantisimo, y es el de ser propietarios de una vivienda nueva que estrenamos nosotros. Aparte de las logicas ventajas, mejores equipaciones, menos riesgo de derramas por renovacion de instalaciones de la comunidad, etc. lo de tener un piso nuevo es algo que tambien lo llevamos muy metido en el cuerpo.

es el fin de muchas inmobiliarias?

Esas son las noticias que se estan distribuyendo ultimamente, en las que distintos especialistas del sector predicen el final de muchas inmobiliarias.

A ver, yo creo que aunque solo sea por falta de espacio en las calles para poner inmobiliarias tienen que caer muchas y ni aun eso querra decir que el negocio de los pisos se desploma. Simplemente en el trozo de calle que puedo ver desde el balcon, cuento tres inmobiliarias y un pelin mas abajo en una bocacalle que no alcanzo a ver por poco, hay otra. Ni que decir de otras vias mas principales u otros sectores mas centricos.

Aunque desaparecieran la mitad, seguiria habiendo para mi gusto demasiadas inmobiliarias por metro cuadrado, con que hubiera una o dos por barrio yo creo que seria una cosa mas normal de una inversion que se realiza una o dos veces en la vida habitualmente (cuando es para vivir). Que haya mas para mi indica que sigue habiendo mucho negocio en la vivienda para no vivir. Si lo que hay son dos por calle, no por barrio, calculad...

cocacola ya no sortea coches ni viajes

Sortea directamente pisos.

Concretamente un piso en Madrid. Para ver las bases de la promocion podeis acudir a su propia pagina que publicita este concurso

una nueva tendencia?

En los ultimos dias he oido/leido tres o cuatro comentarios que por lo repetidos en tan poco espacio de tiempo, no se si querran indicar una nueva tendencia.

Y es que los pisos grandes, que no son imprescindibles para vivir para la mayor parte de la poblacion, son los que mas dificilmente se estan colocando, y parece que se esta tendiendo a ofrecer a sus dueños la compra pero en varios pagos realizados en unos años.

O sea, yo te lo compro pero te lo pago en tres o cuatro plazos cada cuatro años un plazo por ejemplo, supongo que dependera del calculo de liquidez que haga el comprador.

De esta manera se ahorran la hipoteca y a una gran parte del dinero le pueden seguir sacando rendimiento hasta que llega el siguiente plazo, con lo que calculando el precio final de la vivienda y los intereses que se sacan durante el pago de los plazos (y los intereses de la hipoteca que te ahorras), la vivienda no sale al mismo precio que pagada de golpe.

Cuando quien ofrece esto es un particular el comprador por lo que se no esta accediendo por la inestabilidad de saber como estara dentro de 10 años, pero cuando son empresas de cierta entidad y el vendedor esta un poco apurado de ver que no vende su piso, pues de momento se lo piensa.

indicadores de la calle

Los estudiosos atienden a indicadores de tipo economico, oficiales, etc.

Yo atiendo a detalles que voy captando aqui y alla en la calle, que no tienen nada de cientifico, pero que parece que van siendo utiles al menos para hacerte una idea a nivel de ciudadano de a pie.

Bueno, pues uno de estos detalles a los que voy atendiendo es al ritmo de desaparicion de los distintos expositores de las revistas de obra nueva y de venta de pisos. En lo referente a las de ventas de pisos de toda la vida (principalmente usados), una de las que tenia localizadas, que distribuye una revista local, que se distribuia en la puerta de un comercio ya no la sacan alli, me fijare a ver si por otros sitios la sigo viendo y la cuestion es simplemente que el comercio por la razon x ya no quiere sacar el expositor, o que ha pasado algo con la revista (no rentable, etc.)

En el capitulo de obra nueva, si que he notado que las revistas desaparecen de los expositores (no hablo de uno, sino de tres por los que paso habitualmente) con bastante mas lentitud que en epocas anteriores, lo que me hace pensar que ya no hay tanto interes en invertir en obra nueva como antes, supongo que concretamente la gente que gana dinero con los pisos, no tanto quienes buscan vivienda.

sábado, 10 de marzo de 2007

comisiones no declaradas

Parece ser que ademas de los comerciales que comerciaban en cada provincia con los clientes, algunos miembros del consejo de administracion tambien tenian asignados clientes de cuyas inversiones se llevaban comision, aunque no trataran directamente con ellos.

Total que presuntamente hay por ahi 4,8 millones de euros no declarados correspondientes a dichas comisiones.

Como ya he dicho en el post anterior, todas estas cosas de comisiones y no pequeñas particularmente me las creo porque esa sensacion tambien la tenia cuando no se sabia nada del tema, que se movia mucho dinero en comisiones y con una puntualidad cuando menos decente, y no porque nadie me dijera nada, ni me enterara de ninguna informacion confidencial ni nada, mas bien por sutiles percepciones subjetivas que pueden estarte dando pistas falsas o verdaderas, pero que como me suelen funcionar pues yo me las creo.

Lo cual no quiere decir que se puedan dar por buenas hasta que se demuestren ante un juez, logicamente.

rumores sobre conclusiones informe Afinsa

Cuando muchos afectados aun no sabemos ni cuando se entregara dicho informe definitivo de acreedores, bienes y demas informaciones, parece ser que no todo el mundo esta igual que nosotros.

Dice Expansion que falta menos de un mes para que se entregue dicho informe (igual la prorroga que se dio ultimamente era de otro mes, no lo se) y que ellos han tenido acceso a algunas de las conclusiones:

- los administradores supuestamente diran que era un negocio simulado, sin cadena de produccion de valor

- ojo que supuestamente el informe va a concluir que se trataba de una actividad de tipo financiero del tipo captar ahorro

- tambien habrian elaborado presuntamente una lista con los mayores inversores en cosas de Afinsa, entre los que no se encontrarian ninguno de los miembros del consejo de administracion

- parece que la primera valoracion de la administracion concursal acerca del plan no es positiva, por falta de realidad y dificultad de ponerlo en practica

- segun estas informaciones, la administracion concluiria que la red comercial percibia mas de un 20% de las inversiones que conseguian y eran formados por la propia empresa (esto no viene al caso entrar en detalles, intuiciones y sensaciones, pero me lo creo a pies juntillas, porque ya lo pensaba desde tiempo atras, no un tanto por ciento concreto, pero si que crei ver algunos detalles que me hicieron pensar que el conseguir una inversion o renovacion al comercial le iba un beneficio importante, y el no conseguirla o renovarla todo lo contrario logicamente.).


en esencia esos serian los puntos mas destacados que segun Expansion figuraran en el informe definitivo cuya fecha de entrega parece que sera antes de un mes.

jueves, 8 de marzo de 2007

Pedraz paraliza las investigaciones de la Agencia Tributaria

Se ve que la Agencia Tributaria solicito permiso para investigar por su cuenta a Afinsa, y le ha contestado Pedraz que nanay.

Asi que de 2003 en adelante ya no puede investigarle la Agencia Tributaria. No se si es sintoma de que no hay indicios suficientes como para autorizar una investigacion, lo que querria decir que la acusacion de estafa podria tambalearse un poco, o las razones son otras y no tiene nada que ver.

informaciones varias de la reunion del dia 24 en Aranjuez

El dia 24 de febrero en Aranjuez se celebro una Asamblea General de la Federacion de Plataformas Blancas de Afinsa, sobre la que no tengo informacion directa.

Se por informaciones que nos mandan a los afiliados que el Letrado en principio no tiene idea de liquidar de entrada y que mientras haya una opcion viable de no hacerlo defendera esta postura, y por otra parte, estan esperando a conocer la valoracion definitiva de los sellos para poder opinar.

Yo pienso que Gil Robles (y es solo suposicion por lo que a mi me parece logico) tendra que esperar a que salga el informe oficial de la administracion, con la consideracion de los creditos, los activos, pasivos y perifrasticos, la valoracion de los sellos y en definitiva el estado de cuentas con superavit o deficit para poder calcular con cierta base oficial lo que puede quedar en cada caso, y lo que conviene mas. Vamos, a mi sin saber nada es lo que se me ocurre, si hay otras formulas no lo se, pero es que sin saber sobre que cifras se va a trabajar oficialmente yo no me atreveria a decir si es bueno o malo liquidar o cualquier otra opcion.

Pero de la reunion en concreto no se nada de fuentes directas. Si que se han vertido informaciones, opiniones, etc. por los foros, que es lo que paso a recoger:

La Junta Directiva de Leon
no parece muy conforme con lo que alli se dijo

Sobre la responsabilidad del Estado

ojo con las impugnaciones

Los que vamos detras de Forum, tomar buena nota:

publica la Plataforma de Afectados de Afinsa que tienen conocimiento de un caso de impugnacion de las listas de acreedores de Forum y que el juez ha fallado a favor de la Administracion Concursal, condenando a los afectados que reclamaron a pagar un 10% del dinero de las cantidades reclamadas. Encima.

O sea, que antes de protestar hay que pensarlo muy bien, aunque claro, yo y creo que muchos de nosotros no tenemos ninguna variable para pensar puesto que no sabemos nada acerca el tema, y sin base para fundar nuestra reflexion de si uno puede acogerse a tal o cual articulo de tal o cual ley, pues malamente puedes tomar una decision coherente y con ciertas garantias de hacer lo correcto. Claro, asi no protestas.

Colectivo e-movilizate de Forum

No conocia hasta ahora la existencia de este movimiento, que ha solicitado al gobierno la aplicacion de ayudas urgentes para personas con pocos recursos economicos afectadas por la intervencion.

Por si quereis ver mas informacion sobre el mismo, podeis leer este hilo del mismo foro de Afectados de Forum

por si nos pasa a los demas

Me refiero a los de Afinsa cuando tengan a bien sacar el informe los administradores, o los de AyN cuando les toque.

Se esta hablando en el foro de Afectados de Forum de problemas que han tenido varias personas en el reconocimiento de credito subordinado. No me puedo parar a leerlo y a comentarlo, pero si alguien quiere ir preparandose por si le pasa, puede ir revisando este post.

pero esto es un pais desarrollado o que es esto

Ultimamente se estan multiplicando las noticias de casos desesperados por la perdida de dinero en los casos de tangibles.

El caso de Marta, que vendio su piso e invirtio 100000 euros en Forum para poder ir subsistiendo con los intereses porque no tiene ni pension (que es que me parece alucinante en el siglo XXI que haya gente en una sociedad supuestamente desarrollada que no tenga ningun tipo de ingreso estatal si por su situacion no tiene otras posibilidades) y se ha encontrado que la echan del apartamento que alquilo, y con 63 años, es otro de los que hemos leido en los ultimos dias puesto que ya la cosa se acerca al año, y a lo mejor durante unos meses la gente puede medio subsistir, alargar pagos, pedir a familiares y amigos, etc. Pero claro, casi doce meses en este plan no se puede estar.

Y sobre todo personas cuyo principal ingreso para afrontar pagos necesarios (vivienda, sanidad, etc.) salia de estas empresas, porque como vivimos en un pais tan desarrollado, que luego diran que compramos mucho y alquilamos poco, en determinadas situaciones la unica manera de sobrevivir es a base de inversiones en propiedades obteniendo liquidez de alguna forma (reventa, alquiler, etc.).

Ayer o hace dos dias, no recuerdo, estaba haciendo zapping y me quede en la tele extremeña donde estaban contando la vida de una señora en un pueblo, de como habia sido su juventud, que se habia quedado embarazada antes de casarse y estaba muy mal visto, que habia tenido que trabajar en dicha situacion en cosas fisicas como recoger aceitunas, o pimientos porque su familia no tenia para poder mantener tambien a su hijo, que se caso y tuvo no se si seis o siete hijos, trabajando toda la vida... en fin, que no habia estado sentada viendo la tele todo el dia. Que ahora se estaba sacando el graduado escolar (ya anciana), que le gustaba irse al baile... vamos, una señora que por el reportaje parecia emprendedora, con ganas, y que en la vida le habia tocado de todo como mucha gente de su edad.

Pues nada, lo estoy viendo por pasar el rato y de pronto empieza a contar la mujer que todo lo que habia conseguido ahorrar en su vida lo iba invirtiendo y se habia quedado sin cinco millones, y pense lo que pense, pues justo, despues de contarlo sin citar empresas, aparece en la pantalla los logotipos de Afinsa y Forum. Y la mujer cada vez que hablaba del tema, llorando que no sabia que hacer, que le habia afectado a la salud y le habia quitado las ganas de todo, que lo habia pasado muy mal, etc. etc. Y pensaba yo que con los apuros que contaban que habia pasado y como se habia tenido que sacar las habichuelas de donde fuera toda su vida, mucho le tenia que haber afectado para derrumbarse tanto.

Quiero decir que si una persona nunca se ha visto en un problema y te dice que esta hundida pues puede ser por algo que tampoco sea tan grave, solo que no tiene costumbre de problemas, pero cuando ves a una persona pasando necesidad toda la vida sacando a los hijos adelante, etc. etc. pues si se hunde no es por cualquier cosa...

Y esto de un reportaje en una television autonomica que pones por casualidad y ni siquiera va sobre lo de los sellos, sino de la vida de una persona normal en un pueblo, que entre lo que mas le desespera de su vida mira por donde es esto.

Yo es que alucino que un gobierno socialista pueda dejar en semejante situacion a gente de pocos recursos economicos sin arreglar por via de urgencia los casos de necesidad pero inmediatamente. Pues menos mal que en sus siglas llevan la de obrero, porque si no...

desbloqueo de cuentas para pagar indemnizaciones

Se ha autorizado el desbloqueo de 10 millones de euros para abonar las indemnizaciones por los despidos realizados en Afinsa.

Entiendo que los trabajadores tienen derecho a sus indemnizaciones, pero creo que lo mismo que las personas que estaban pagando sus hipotecas o el colegio de los niños, o sus tratamientos sanitarios o cualquier cosa gracias al dinero de Afinsa.

No me parece logico que se puedan sacar millones para unos conceptos y no se puedan sacar para otros, siendo que la empresa ya esta en fase de concurso y que precisamente por ese estado mucha gente que tambien ha visto como sus contratos iban venciendo o debian cobrar sus pagares no pueden hacerlo. Si en fase de concurso se pueden abonar indemnizaciones, por que no se puede hacer frente a otras obligaciones? No lo entiendo, sinceramente.

Hay otra cosa que aun me parece menos logica, al menos con la informacion que tengo, y es que tambien de los fondos de Afinsa ha salido una cantidad muy importante (200000 euros) para pagar las labores de asesoramiento a la Asociacion de Trabajadores de Afinsa. Hombre, siendo que de los 2 millones de euros que se repartieron para asesorar a los afectados no tengo noticia de que las asociaciones digamos independientes (no de consumidores) hayan podido participar de la subvencion estatal (alguna creo que hay de las CCAA) cuando estan haciendo la misma labor de asesoramiento, no veo yo que otra asociacion independiente esta vez de los trabajadores si tenga derecho a cobrar tanto dinero por la misma labor que hacen otras asociaciones hacia los afectados (que no reciben nada del Estado).

Porque digo yo, el Fondo ese de Garantia Salarial no seria para cubrir casos como este en el que la empresa por investigacion judicial no tiene dinero disponible? Pues mira por donde no, porque dispone de dinero a veces si y a veces no.

Sin comentarios.

se reclaman los impuestos pagados por Forum

Esta reclamacion si no recuerdo mal ya ha salido anteriormente, no se si se ha realizado formalmente alguna vez, pero el comentario de que Hacienda supuestamente ha podido estar obteniendo una fuente de ingresos de una estafa ya me suena de antes, aunque a estas alturas ya no se lo que he oido o leido realmente, lo que te han contado sin mucho fundamento o lo que has soñado porque ya sueñas con esto.

Un despacho de Barcelona ha solicitado formalmente a la Audiencia Nacional la devolucion de todos los impuestos que ha pagado Forum desde 1979, lo que tambien serviria para aliviar en parte las penurias de los afectados.

A mi me da que esto, hasta que no se demuestre judicialmente que ha sido una estafa no van a entrar ni a discutirlo, como todo, no sale ningun fallo definitivo y todo esta a expensas de que se demuestre x o y.

supuesta reunion en Arte y Naturaleza

La Asociacion de Afectados de Arte y Naturaleza publica un mensaje recibido por ellos, del que no han podido confirmar la fuente ni la veracidad, pero que a falta de otras informaciones oficiales cualquier pista es buena.

En dicho mensaje se habla de una supuesta (otra vez estamos en los supuestos) reunion con la direccion de AyN, y de las conclusiones obtenidas de dicha reunion

Aunque en los comentarios indican la posible fuente, otras aportaciones contradicen la primera opinion, asi que cada uno saque sus conclusiones

Se recomienda tomarlo con prudencia hasta que se sepa algo mas sobre el particular

A Escala le siguen saliendo novias

A pesar de la dificil situacion en la que se encuentra Escala despues de los ultimos acontecimientos, no parece todo perdido puesto que tiene varios pretendientes entre inversores y fondos importantes.

No es la unica filial de Afinsa para la que quedan esperanzas, se habla de otras que podrian salvarse de la quema.

Creo (solo creo porque ya me he perdido hace meses) que esto puede ser bueno para los afectados para evitar liquidaciones de sociedades tipo "todo a cien" que no me extrañaria ni un pelo que vieramos cosas de esas...

reparto de perras

Pero no para los afectados, sino para las asociaciones de consumidores.

Si quereis saber los cuatro durillos de nada que le ha correspondido a cada una, podeis ver esta noticia de Finanzas.com

supuestamente se sabia que Guijarro supuestamente no era buen proveedor

Como estamos en el pais del supuestamente pues nada, supuestamente todo.

Las ultimas noticias parecen indicar que supuestamente Afinsa, por tasaciones de la empresa, tenia conocimiento de que determinados sellos servidos por Guijarro supuestamente eran falsos o tenian bastante menor valor del que se adjudicaba en los contratos.

En la misma noticia de arriba se cuenta la historia del que era letrado jefe del servicio juridico del Ministerio de Presidencia que acabo en Afinsa haciendo no se que (por que ya me pierdo y no tengo tiempo de leer de cabo a rabo todas las informaciones). Si alguien esta interesado, revisad la noticia que enlazo en este post.

afinsa todavia anda pidiendo sellos

Leia en un post del foro de la Plataforma Blanca con fecha de marzo que todavia estan pidiendo sellos a quienes decidieron quedarselos en casa...

Yo pensaba que todo eso ya estaba hecho hace meses, si es que tienen obligacion de devolverlos que no se, a mi no me queda nada claro...

para seguir el presente de los triunfitos

El problema de estos programas es que en cuanto acaban, pasan un par de meses y en muchos casos los concursantes son olvidados, sin que se sepa muy bien que siguen haciendo.

Hay dos webs que van siguiendo el dia a dia de los triunfitos, incluso de los que pasaron por el concurso en las primeras ediciones. Hay algunos de los que se tiene mas informacion, y de otros menos, pero habitualmente se encuentran mas noticias que en cualquier otro sitio.

http://operaciontriunfo.blogia.com/


http://www.manioticos.net/

lunes, 5 de marzo de 2007

subidita para el jueves

El BCE tiene pensado subir el jueves el interes oficial otro cuarto de punto, y ponerse en 3,75%.

Dicen que es que hay mucho credito, hombre no, si es la pescadilla que se muerde la cola. Cuanto mas suban los intereses habra que tirar de mas credito para poder comprar cualquier extra o incluso casos que lo necesitaran para pagar sus actuales hipotecas. Y si cada vez se puede amortizar mas lentamente porque suben los intereses, en unos meses se necesitaran mas creditos para pagar los creditos, hasta que estemos ya todos arruinados o no se que esperan.

dinosaurios con cuernos

Se trata de una nueva especie y un nuevo genero, ya que aunque ya se conocian dinosaurios con grandes y pequeños cuernos, de este tamaño aun no se habia encontrado nada, y seria un eslabon mas a añadir a la cadena evolutiva.

El bicho que ha pasado a denominarse "Albertaceratops nesmoi", ya que se descubrio en Alberta (Canada), podria ser el antepasado de muchos "cornudos" (me refiero a dinosaurios :-) que vendrian despues y que de esta manera pueden haber encontrado un antepasado comun.

domingo, 4 de marzo de 2007

macromanifestacion el 21 de abril

Todas las asociaciones, particulares, y en general cualquier afectado directo o indirecto (familiares, amigos, etc.) de Afinsa y Forum estan llamados a manifestarse el 21 de abril en Madrid en una macromanifestacion para que no se olvide el tema.

Mas informacion sobre la convocatoria, en la Asociacion de Afectados de Forum

comentarios contradictorios sobre la responsabilidad del Estado

Hay distintas opiniones sobre el plazo hasta el que se puede reclamar al Estado por el tema de Afinsa y Forum Filatelico.

Existen posturas que defienden que el plazo terminara un año desde la intervencion, y otras que creen que hasta que no se demuestre judicialmente la insolvencia o la estafa o lo que sea de las empresas, no empieza a contar el año.

Os dejo un enlace a un post de uno de los foros sobre el tema Afinsa mas activos donde se comentan las distintas opiniones para que cada uno saque su conclusion

Pedraz pidio cuentas a catorce bancos en el caso Afinsa

Quiere comprobar los movimientos de los directivos imputados y de uno de sus familiares (la mujer de Cano)

En total catorce entidades financieras que se dice pronto. A ver si son ligeritos entregando la documentacion.

suscripcion al blog

He añadido un boton arriba a la izquierda que permite suscribirse a los feeds para los principales lectores. Asi que ya no tenia caso el de google reader que habia, por eso lo he quitaod.

sábado, 3 de marzo de 2007

un vicepresidente de Tecnocom controlara Bosques Naturales

Bosques Naturales continua subsistiendo a pesar de todos los problemas propios y de sus "colegas" las otras empresas de tangibles.

Ahora cambia de manos supongo que en un intento de hacer desaparecer del entorno de la empresa la sensacion de que es "de los mismos" de Forum por ejemplo. Sera uno de los vicepresidentes de Tecnocom quien tome las riendas.

Parece que esta previsto un giro en la estrategia empresarial que esperemos que de resultado, no tanto por la empresa que conmigo no va nada, sino por los clientes a los que no les deseo pasar por lo que estamos pasando los "tangiblafectados".

se retrasan las comparecencias de imputados de Afinsa

No es por pensar en positivo, pero yo cada vez veo mas lejos que esto se resuelva en un plazo medianamente decente, entre querellas, denuncias, retrasos, prorrogas, etc. esto no se va a terminar nunca.

Ahora resulta que las comparecencias de algunos imputados se ha retrasado, segun dice el Mundo Financiero, puede ser una tactica de la defensa para conseguir entrar en error a la acusacion.

Quienes vamos a entrar pronto no en error, sino en colapso mental, somos los afectados que vemos que pasa el tiempo y parece que no se avanza nada.

el juez no incorpora las declaraciones politicas

Se habia solicitado entre otras cuestiones que se incorporaran a la causa las declaraciones politicas que niegan el caracter financiero de las actividades de Afinsa, pero no las ha admitido el juez aunque si podran aparecer en el juicio oral (que nadie me pregunte porque no se que diferencia puede haber).

Por otro lado si ha admitido otras pruebas aportadas por la defensa, como la peticion de que Hacienda y otros organismos digan claramente como consideran a la empresa, si financiera o mercantil o que

acusacion de negligencia para los administradores de Afinsa

El bufete Osorio y Asociados ha presentado un escrito ante el juez pidiendo que no se concedan mas prorrogas a los administradores de Afinsa y los acusa de negligencia.

Parece que en la ley concursal solamente se contempla la posibilidad de una prorroga (la del mes ya concedida) pero no dos. Lo que no entiendo es que si lo pone la ley, como un juez lo concede.

Es que yo no entiendo nada.

prorroga para el informe de Afinsa

Como era de esperar se ha solicitado una prorroga y se ha concedido por parte del juez. Tenia que haber salido el 28 de febrero, pero ahora adivina puesto que la prorroga provisional es hasta que se puedan recopilar todos los datos...

Nos podemos tirar otro mes o un año... y luego cuando salga el informe sera una sorpresa, por lo que puede que entre los cientos de afectados haya quien este de vacaciones fuera de España por ejemplo y lo tenga mas complicado para comprobar sus datos. Si sabes mas o menos cuando sale puedes intentar ajustar tu vida para que no te pille en la China.

Hala, a esperar, y luego nosotros tendremos un plazo fijo improrrogable para protestar, que como minimo deberia ser el mismo que ellos tardan en sacar sus resultados, digo yo...

los hombres de paco ruedan el spot de ADN

El diario ADN cumple su primer año, por esta razon, ha elegido para promocionar su aniversario a los Hombres de Paco.

Curtis y Mariano (Fede Celada y Pepon Nieto) han grabado recientemente el anuncio que se emitira en breve y que en clave de humor informara sobre los regalos que con motivo de tal celebracion repartira el periodico

se aprueba el proyecto de ley hipotecaria

De este proyecto de ley hemos estado hablando en posts anteriores, ahora ya lo ha dado por bueno y los puntos principales que contiene serian entre otras los siguientes:

- se reducen los gastos de cancelaciones anticipadas o modificacion de una hipoteca

- se regula la hipoteca inversa

- se fomenta la independencia de las sociedades de tasacion

Imagino que alguna novedad mas contendra, pero vamos, que parece que no nos vamos a librar del paston en papeleo e impuestos que genera la compra de un piso

Las cajas forman Afianza para avalar creditos

El mercado de los creditos parece que va en aumento y no me extraña, tal como estamos hasta el cuello, y provoca que las entidades intenten establecerse con mayor solidez en este terreno.

Asi que las cajas, para poder asumir mas creditos o creditos mas importantes sin incumplir las normativas legales que les exige tener un tanto por ciento determinado de respaldo, estan formando Afianza para que sea esta sociedad la que funcione como aval de dichos creditos.

Esto lo que indica es que los creditos al consumo parece que van a gozar de muy buena salud en los proximos meses y años puesto que si entidades de este calibre se meten de lleno al tema, sera porque lo han estudiado profundamente y le han visto las ventajas (para ellos claro, porque estar endeudado hasta arriba no tiene demasiadas.)

primera querella por supuesta estafa a Arte y Naturaleza

Un grupo de afectados ha interpuesto la primera querella por presunta estafa contra Arte y Naturaleza (recordemos que esta empresa dejo de funcionar por un concurso y no por ninguna acusacion como en el caso de Afinsa o Forum).

Se le acusa ademas de insolvencia punible y delito societario.

nuevo tipo de hipoteca

Este no lo habia oido hasta ahora, lo que no quiere decir que no existiera ya en alguna entidad.

Se espera que durante este mes, BBK comience a ofrecer una hipoteca por la que no se paga nada durante 2007. O sea, el primer año como si no se tuviera. Ademas de estas condiciones te puedes seguir beneficiando del 95% de la tasacion y de los 50 años de plazo para devolverla.

Imagino que los intereses de ese primer año no se perdonaran, sino que se pagaran luego en los 49 años restantes (supongo, pero no conozco concretamente esa condicion).

el ayuntamiento de Zaragoza se pasa al software libre

Pues nada, bombo y platillo porque el ayuntamiento en 2007 nada menos dice que se pasa al Open Office, al Suse Linux, etc.

Si estuvieramos en 1990 y algo aun se estaria innovando algo, pero con diez años de retraso, pues no se yo que innovacion, lo que se puede decir es que ya era hora.

La inversion inicial sera de 750000 euros, y todo el mundo se queda tan ancho. 750000 euros en software libre??????? bendito sea dios.

Lo divertido es que parece que la dga tambien le gusta la idea, y claro, son cosas que ya te suenan raras, no eran amiguitos de Microsoft para Walqa y toda esa historia?

Mira por donde Error500 nos da una interesante informacion: Novell y Microsoft firmaron un acuerdo para que Microsoft recomendara Suse Linux a los usuarios que quisieran ambas cosas en su ordenador. Que hace una compañia de Linux firmando acuerdos con Microsoft no lo entiendo, pero la eleccion de Suse Linux por parte de la administracion aragonesa ya la entiendo bastante mejor. Hasta para poner Linux se pone el que recomienda Microsoft. Que innovador y rompedor, eh? Sin quedar mal con nadie.

Creo que este detalle es la verdadera noticia que permite al lector pensar mas alla de la simple anecdota.

Sonia no gano Unan1mous

Aunque la mitad del concurso no ha sido emitido en un horario decente para quienes tienen que trabajar al dia siguiente y muchos nos lo hemos perdido, si que sabemos que Sonia, la seductora de Confianza Ciega, no gano el concurso.

De hecho no gano nadie, no hubo unanimidad y se fueron por donde habian venido.

Una de las pruebas de contar secretos desvelo que Sonia habia participado en Confianza Ciega, lo que me extraña es que siguiera siendo un secreto puesto que entre tanta gente en el bunker es raro que nadie la hubiera visto en Betty la Fea o en el reality con Pinky.

euribor a 4,09%

Como siempre, hay que esperar a la confirmacion oficial que llega sobre mitad de mes, pero haciendo cuentas, el euribor se pone este mes de febrero pasado a 4,09, lo que supone una leve subida (si, si, leve, porque la de enero a febrero fue bastante elevada) en su tendencia alcista.

Salvo por el euribor de enero que se incremento bastante, en los ultimos meses las subidas van siendo mas mas moderadas, por lo seria logico pensar que ya esta encontrando cierto equilibrio.

las hipotecas mas duras de conseguir, pero tambien mas caras

Al final quien la paga es siempre el mismo.

Han salido un par de noticias acerca de las hipotecas que apuntan hacia la cadencia que ya se anunciaba desde hace unos meses, a saber, algo mas duras de conseguir gracias a la subida del euribor, pero tambien mas altas supongo que tambien gracias a que los pisos en general lo que se dice bajar no bajan de momento.

Es decir, para el comprador es mas dificil conseguir una hipoteca y se tiene que hipotecar por mas dinero.

Para los bancos imagino que aunque concedan menos, como son mas altas, pues tampoco les revierte tanto el problema.

alquilar es la solucion?

Es de esas veces que piensas que tu estas en otra onda totalmente distinta puesto que ves las cosas casi al reves de como lo ve gente que se supone que por su experiencia esta mas capacitada que tu a la hora de analizar la realidad.

Todo viene de un post de Martin Varsavsky (que ahora mismo no se exactamente en que proyecto estara trabajando, pero era el responsable y creo que fundador de Jazztel por ejemplo cuando se produjo la explosion de las nuevas compañias telefonicas) en el que defiende el alquiler puesto que comenta que en España se paga menos en relacion al precio del piso que en otros paises como Inglaterra o USA. Que te ahorras los arreglos y las derramas tipicas. Y que las leyes en España permiten que incluso se produzan situaciones que favorecen al inquilino. Y que si alquilas puedes tener hijos y se elimina la alternativa hijos o hipoteca

Ya digo, yo es que estoy en otro mundo entonces, que lo admito totalmente. Porque para empezar creo que el problema viene mas de atras, es tener dinero primero para alquilar o para comprar, pero que tus ingresos te permitan hacer algo. Ese yo creo que es el principal problema de todo esto (ademas de los precios claro) que trastorna todo el proceso despues. Porque con estos sueldos y esta estabilidad laboral, ni piso alquilado, ni comprado, ni mucho menos hijos a los que mantener.

En el momento que tienes dinero para una de las dos cosas, yo particularmente sacaria mas dinero alquilando el piso en el que estoy que la hipoteca que estoy pagando por el. Asi de facil. O sea, que por un piso de identicas caracteristicas pagaria mas al mes alquilando que comprando. Asi que supongo que habra casos en los que la hipoteca es superior a lo que costaria alquilado, pero no me parece una regla fija que se cumpla en todos los casos.

Vale, te ahorras los arreglos, pero le dejas las posibles obras que quieras hacer si es que puedes hacerlas a los que vengan detras gratuitamente sin cobrar un duro por ello, como puede ocurrir en un piso comprado, que si luego vendes o alquilas puedes cobrar por esa mejora.

Otra cuestion que tampoco se contempla es la importancia del patrimonio en España y hablo a muy pequeños niveles. Hacer patrimonio dinerario desde el punto de vista de un pequeño ahorrador es muy dificil, porque el sueldo te lo gastas y lo que ahorras se va depreciando con los años, asi cuando reunes un pequeño capital, la subida mas acusada de otros bienes como las viviendas hacen que parezca una cosa ridicula cuando a lo mejor son diez años de tu vida ahorrando. Y si no tienes patrimonio, y tienes un trabajo misero de sueldo misero e inestable, tu me diras que te queda. Que te echen con 45 años y entonces si que no puedes pagar un alquiler. Habeis probado a pedir un credito teniendo piso propio y no teniendolo? Cuantos papeles os piden en el segundo caso, y como se pasa por encima con la burocracia en el primero? Pues igual solo me ocurre a mi, pero en cuanto dices que tienes piso propio ya no hay problemas para sacarte tarjetas, creditos y pagar a plazos en muchos casos.

Porque no solo tienes un patrimonio tangible con el que hacer frente a tus posibles deudas, es que demuestras un historial de pagos que en el caso del alquiler no es tan acusado y tan claro para las entidades, al menos lo que yo he visto.

Si me dices yo tengo un trabajo de medio kilo al mes, fijo con seguridad para toda la vida, subiendome el sueldo decentemente todos los años, etc. pues no digo que las tesis de Varsavsky me parezcan mal, lo veo mas factible, pero si no sabes siquiera si vas a cobrar jubilacion, al menos ten tu piso pagado para entonces o te arriesgas a tener que vivir en cualquier cuchitril.

que cada dia somos mas cutres, vamos

Yo es la conclusion que saco de las ultimas advertencias europeas a España, que dicho sea de paso, no se para que sirve tanta advertencia y tanto organismo internacional si luego se sigue haciendo lo que se quiere, nos podriamos ahorrar tanto organismo y tanta comision.

Pues resulta que nos dicen que el ladrillo nos va a arruinar puesto que no potenciamos los recursos humanos y otros valores empresariales, y esto a la larga pasara factura.

Yo lo que creo es que en Europa ni se medio imaginan como se esta trabajando aqui, el nivel que tienen las empresas, y que el unico objetivo suele ser llevarse la pasta como sea, salir del compromiso como se pueda y hala, a buscar a otros que paguen. Ni se valora la capacidad, ni el hacer bien las cosas, ni nada de nada. Se valora el que saca las cosas adelante como se pueda y cobra dos duros miserables.

Asi que empezando por ahi, que narices de estructura empresarial y administrativa (que en la administracion tampoco se valora el que hace bien las cosas, se entrega al trabajo, etc.) se crea? ninguna. Hay que tirar de inversiones comodas, rapidas y rentables.

Y no hay mas

vuelta de tuerca en los pisos patera

En algun post anterior comentabamos que se iba a intentar acabar con los pisos patera donde viven tres personas por metro cuadrado.

Pero claro, concretar todo esto es lo mas dificil y ahora no se van a considerar pisos patera los que alberguen a todos los familiares que haga falta. Es decir, 20 personas en un piso, mal si son conocidos o amigos, bien si son familiares. Pues no se, siguen siendo 20 personas en un piso creo yo.

Se castigara a los propietarios que fomenten este tipo de pisos, ahora, vete a determinar exactamente que es "fomentar" ya que si tu le alquilas el piso a unos inmigrantes primero que igual ni te enteras de que estan metiendo a mas gente, o igual si y por eso se lo alquilas, donde esta la demostracion de hasta donde sabes o conoces?

gloriosas declaraciones de Fidalgo

Hala, asi asi, menos mal que se supone que es un sindicato que defiende a los pobres, debiles y demas.

Kaos en la Red
nos trae un titular de las declaraciones del secretario general de CCOO: "que los jovenes cobren poco es ley de vida".

Nota mia: ya hemos solucionado pues el mundo, que la gente se muera de hambre es ley de vida, que los animales cada vez tengan menos sitio para vivir y se les trate mal es ley de vida, que cada dia haya menos sitios donde se cobra decentemente y a tiempo es ley de vida, todo es ley de vida...


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