hipotecas nuevas para todos los gustos

De aqui a unos meses vamos a ser inundados de nuevas modalidades de hipotecas que ni siquiera sabremos en que consisten.

Aqui va un pequeño esquema de las modalidades que van apareciendo o que ya existen pero se promocionaran mucho mas por las facilidades de pago que suponen:

- Hipoteca inversa: para mayores de una determinada edad, normalmente jubilados, que reciben una renta de por vida o durante unos años a cambio de la hipoteca de su piso que podran recuperar sus herederos pagando la deuda o bien que se quedara el banco

- Hipoteca compartida: dos o varias personas sin relacion familiar ninguna e incluso sin relacion afectiva (no tienen por que ser amigos ni conocidos) comparten la hipoteca de un piso con una serie de condiciones que impida que ninguno de ellos pueda disponer del bien sin consentimiento. Esto sera nuevo pero se de gente que hace unos tres o cuatro años, aprovechando el boom ya compraba en plan socios aunque sin negocio, personas con otros trabajos, los ponian en alquiler que contribuia a pagar la hipoteca para que luego dicho alquiler fuera como una renta extra para ambos o bien venderlo si se producian subidas importantes.

- Hipoteca recargable: como en el caso de los creditos, lo que se haya pagado de hipoteca se podra volver a solicitar sin mayores complicaciones

- Hipotecas crecientes: estas ya existian pero es de esperar que se popularicen de ahora en adelante. Al principio se paga menos y la cuota va creciendo mes a mes o cada cierto periodo de tiempo hasta pagar bastante mas al final, o elegir una cuota constante en un momento determinado de la vida de la hipoteca. Se supone que al final, aunque se paga mas, los sueldos seran mayores, etc etc y en relacion al coste de la vida no sera tan alta la cuota. Yo es que creo que con los 1000 euros de media de sueldo nos plantamos en el 2050 sin problemas...

- Hipotecas con diversas modalidades de carencia: tambien las conocemos, tanto al principio del prestamo como en determinados momentos de la vida permiten no pagar cuotas o pagar solamente intereses.

- Hipotecas especificas para inmigrantes o jovenes: son habituales con muchos años para pagar, avales mutuos entre familiares, etc.

- Hipotecas con vinculacion: tambien existen ya, y consisten en poder bajar el interes que se suma al euribor dependiendo de los productos que tenga contratado el cliente en el mismo banco: nomina, seguros, tarjetas, etc.

Y las que iremos viendo aparecer...